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市 場 焦 點 |
二 手 居 屋 市 場 最 近 又 有 一 批 新 貨 源 推 出 市 場 。 位 於 粉 嶺 火 車 站 附 近 的 嘉 盛 苑 , 剛 在 七 月 份 , 三 年 限 制 售 樓 期 屆 滿 , 可 以 自 由 售 給 公 屋 住 戶 或 申 請 居 屋 人 士 。 二 手 居 屋 市 場 雖 然 較 淡 靜 , 近 期 一 手 樓 盤 銷 售 價 亦 以 減 價 招 徠 , 但 居 屋 市 場 單 位 大 而 價 錢 平 的 特 點 , 仍 然 具 有 一 定 吸 引 力 。
中 原 地 產 粉 嶺 花 都 廣 場 分 行 營 業 主 任 蔡 溫 玉 明 表 示 , 屋 苑 每 幢 物 業 有 三 十 八 層 , 每 層 樓 有 十 六 伙 , 整 個 屋 苑 共 二 千 四 百 三 十 二 個 單 位 。 但 目 前 放 盤 量 不 多 , 大 約 只 有 共 餘 個 。 暫 時 放 盤 量 低 的 原 因 , 是 由 於 每 戶 的 入 伙 年 期 不 同 , 可 以 推 出 市 場 銷 售 的 日 期 也 參 差 不 一 。
她 指 出 , 現 時 嘉 盛 苑 的 價 錢 可 謂 相 當 抵 買 。 八 百 幾 呎 單 位 , 成 交 價 只 需 一 百 二 十 萬 元 左 右 。 平 均 計 , 每 呎 呎 價 不 到 一 千 五 百 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 文 匯 報
一 九 九 八 年 九 月 廿 五 日