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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 豪 景 花 園 分 行 營 業 主 任 王 雪 梅 表 示 , 受 新 盤 低 價 開 售 影 響 , 儘 管 豪 景 花 園 五 百 餘 方 呎 的 細 單 位 , 叫 價 徘 徊 在 一 百 一 十 萬 至 一 百 三 十 萬 元 之 間 , 仍 缺 乏 承 接 , 主 要 因 為 豪 景 花 園 樓 齡 較 高 , 配 套 比 不 上 新 盤 , 且 二 手 樓 買 家 無 從 享 受 發 展 商 提 供 的 優 惠 按 揭 安 排 。
另 方 面 , 一 些 自 去 年 高 峰 期 購 入 單 位 的 豪 景 花 園 業 主 , 欠 缺 資 金 贖 契 , 故 不 可 貿 然 以 賤 價 低 賣 , 比 方 說 , 一 個 第 一 座 十 一 樓 C室 五 百 五 十 二 方 呎 單 位 , 去 年 成 交 價 為 三 百 一 十 萬 元 , 即 使 按 目 前 一 般 叫 價 最 高 水 平 一 百 三 十 萬 元 獲 承 接 , 業 主 賬 面 蝕 讓 高 達 五 成 八 , 七 成 按 揭 的 話 , 還 要 自 掏 近 九 十 萬 元 贖 契 脫 手 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 明 報
一 九 九 八 年 九 月 廿 五 日