市 場 焦 點

九 龍 商 廈 租 務 較 上 周 活 成 交 集 中 乙 級 租 金 十 餘 元 徘 徊

中 原 地 產 資 料 顯 示 ， 在 本 月 十 八 至 二 十 三 日 期 間 ， 九 龍 區 商 廈 租 務 成 交 明 顯 較 上 周 活 躍 ， 惟 過 半 數 成 交 均 集 中 在 尖 中 乙 級 寫 字 樓 ， 每 方 呎 租 金 徘 徊 在 十 餘 元 的 水 平 。 尖 東 康 宏 廣 場 二 七 零 一 室 錄 得 一 宗 成 交 ， 面 積 一 千 一 百 五 十 八 方 呎 ， 以 每 方 呎 二 十 二 元 租 出 ， 屬 近 期 合 理 水 平 。 此 外 ， 新 文 華 中 心 A座 、 半 島 中 心 及 永 安 廣 場 亦 錄 得 租 務 成 交 ， 當 中 以 新 文 華 中 心 A座 一 二 零 三 室 租 金 較 便 宜 ， 呎 租 只 需 十 一 元 ， 單 位 面 積 一 千 六 百 七 十 一 方 呎 ， 而 永 安 廣 場 以 每 方 呎 二 十 元 ， 租 出 兩 個 面 積 達 一 千 八 百 方 呎 的 單 位 ， 為 六 零 五 及 九 零 五 室 。 尖 中 以 乙 級 商 廈 租 賃 成 交 為 主 ， 共 有 九 宗 ， 其 中 赫 德 大 廈 十 七 樓 全 層 ， 面 積 一 千 七 百 方 呎 ， 呎 租 只 需 八 點 八 二 元 ， 為 該 區 較 低 價 。 「 老 牌 」 商 廈 星 光 行 十 五 樓 二 十 二 室 ， 面 積 六 百 七 十 五 方 呎 ， 近 日 亦 以 每 方 呎 十 四 元 租 出 。 旺 角 區 方 面 ， 信 和 中 心 五 零 二 室 ， 成 交 租 金 十 二 點 七 四 元 一 方 呎 ， 而 毗 鄰 總 統 商 業 大 廈 十 樓 零 四 室 ， 面 積 一 千 方 呎 ， 每 方 呎 租 金 略 為 便 宜 ， 只 需 十 一 元 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 九 月 二 十 五 日