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市 場 焦 點 |
在 樓 市 還 未 見 底 的 情 形 下 , 長 實 以 低 於 市 價 發 售 的 大 埔 盈 峰 翠 邸 九 十 九 個 單 位 , 首 天 便 售 出 接 近 九 成 , 為 近 兩 個 月 來 銷 情 最 佳 新 盤 , 業 界 認 為 , 盈 峰 翠 邸 銷 情 理 想 , 跟 預 期 相 若 , 對 樓 市 有 正 面 影 響 。
盈 峰 翠 邸 呎 價 為 三 千 七 百 多 元 , 但 成 本 價 估 計 最 少 為 四 千 元 。 該 樓 盤 共 接 獲 三 百 零 九 個 登 記 , 第 一 批 買 家 給 安 排 在 昨 日 上 午 九 時 開 始 揀 樓 , 而 下 午 一 時 前 已 完 成 一 切 揀 樓 程 序 , 過 程 順 利 。 發 展 商 表 示 , 七 成 買 樓 人 士 選 擇 即 供 付 款 方 式 , 少 於 一 成 人 士 申 請 二 按 。 發 展 商 除 售 出 約 九 十 個 單 位 外 , 並 已 售 出 超 過 一 百 個 車 位 。 盈 峰 翠 邸 屬 低 密 度 住 宅 , 物 業 樓 高 三 層 , 物 業 樓 高 三 層 , 合 共 有 一 百 二 十 三 個 單 位 , 其 中 地 下 連 花 園 單 位 較 受 買 家 歡 迎 。
中 原 地 產 大 埔 區 副 營 業 董 事 張 焯 賢 表 示 , 雖 然 盈 峰 翠 邸 平 均 呎 價 價 為 三 千 七 百 多 元 , 但 個 別 單 位 的 呎 價 高 達 五 千 多 元 而 售 價 超 過 六 百 萬 元 , 所 以 未 能 即 日 售 罄 亦 屬 意 料 中 事 。 不 過 , 在 盈 峰 翠 邸 銷 情 理 想 帶 動 下 , 大 埔 區 其 他 豪 宅 盤 如 聚 豪 天 下 、 帝 欣 苑 和 新 峰 花 園 等 的 大 單 位 , 昨 日 的 睇 樓 人 數 明 顯 增 加 , 估 計 短 期 內 同 區 二 手 樓 市 會 受 刺 激 而 交 投 趨 於 活 躍 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 明 報
一 九 九 八 年 九 月 二 十 八 日
長 實 自 從 宣 布 以 低 價 發 售 盈 峰 翠 邸 後 , 迅 速 帶 動 同 區 樓 市 氣 氛 向 好 。 據 地 產 界 人 士 指 出 , 雖 然 業 主 普 遍 未 敢 調 高 叫 價 , 但 昨 日 睇 樓 量 已 回 升 百 分 之 五 , 預 計 短 期 內 樓 價 再 跌 一 成 便 可 望 回 穩 。
中 原 地 產 大 埔 豪 宅 組 營 業 主 任 李 淑 蓮 稱 , 盈 峰 翠 邸 開 售 成 績 理 想 , 昨 日 同 區 二 手 市 場 氣 氛 隨 即 轉 好 , 業 主 及 買 家 普 遍 以 該 樓 盤 樓 價 作 指 標 , 令 二 手 市 價 跌 幅 開 始 收 窄 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 八 年 九 月 二 十 八 日