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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 香 港 仔 分 行 營 業 主 任 鄭 景 而 表 示 , 香 港 仔 福 群 大 廈 在 九 月 首 三 周 交 投 表 現 不 俗 , 並 預 期 稍 後 發 表 的 施 政 報 告 , 將 可 為 樓 市 構 成 正 面 幫 助 , 交 投 將 會 有 顯 著 回 升 的 機 會 。
她 指 出 , 福 群 大 廈 九 月 承 接 八 月 交 投 旺 勢 , 在 首 三 周 已 錄 得 兩 宗 成 交 , 每 方 呎 成 交 價 三 千 五 百 元 。 市 場 約 有 十 七 個 單 位 放 盤 , 每 方 呎 叫 價 三 千 八 百 元 。 估 計 即 將 公 布 的 施 政 報 告 會 有 助 復 甦 樓 市 , 對 該 大 廈 成 交 亦 有 刺 激 作 用 。
福 群 大 廈 近 期 成 交 個 案 |
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座 別 |
層 數 |
單 位 |
面 積 (方 呎 ) |
成 交 價 (萬 元 ) |
平 均 每 方 呎 價 (元 ) |
景 觀 |
日 期 |
B |
中 |
3 |
422 |
150 |
3554 |
樓 |
9/98 |
B |
低 |
8 |
422 |
145 |
3436 |
海 /墳 |
9/98 |
A |
極 高 |
2 |
589 |
198 |
3362 |
海 |
8/98 |
以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
她 續 稱 , 福 群 大 廈 租 務 交 投 亦 毫 不 遜 色 , 回 顧 八 月 因 租 金 調 低 , 帶 動 市 場 錄 得 數 宗 交 投 , 而 接 著 的 九 月 首 三 周 交 投 保 持 平 穩 , 但 每 方 呎 租 金 回 升 至 十 三 元 五 角 。
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 月 二 日