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市 場 焦 點 |
新 都 城 二 期 二 座 自 解 封 以 來 三 日 , 銷 情 略 欠 理 想 , 睇 樓 人 數 不 多 , 相 信 主 要 原 因 受 到 美 湖 居 及 海 欣 花 園 的 推 出 , 而 拉 薄 了 睇 樓 人 數 。
新 都 城 二 期 二 座 六 十 個 單 位 , 於 九 月 三 十 日 解 封 發 售 ; 過 往 發 展 商 恆 基 一 直 只 開 售 四 至 十 一 座 的 單 位 , 而 一 至 三 座 的 單 位 均 封 盤 不 賣 , 故 其 突 然 以 原 價 再 推 出 二 座 不 同 層 數 及 呎 數 的 單 位 , 相 信 是 為 幾 天 長 假 期 而 設 的 。
但 可 惜 由 於 近 日 多 個 新 盤 進 行 內 部 認 購 , 例 如 美 湖 居 及 青 衣 海 欣 花 園 , 均 削 弱 了 新 都 城 二 期 這 幾 天 的 銷 情 。
中 原 地 產 新 都 城 分 行 營 業 主 任 袁 頌 威 表 示 , 的 而 且 碓 由 於 受 到 這 幾 天 美 湖 居 及 海 欣 花 園 的 樓 盤 推 出 所 影 響 , 新 都 城 二 期 的 睇 樓 人 潮 被 拉 簿 , 故 與 較 早 前 新 推 出 時 相 比 , 銷 情 略 為 遜 色 。
他 還 表 示 , 恆 基 解 封 二 座 出 售 , 按 現 時 情 況 , 市 場 應 還 可 以 消 化 得 到 。 而 現 時 新 都 城 二 期 平 均 每 方 呎 價 為 三 千 一 百 元 , 這 兩 天 假 期 平 均 都 有 十 多 宗 成 交 , 最 高 成 交 價 達 三 百 多 萬 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 新 報
一 九 九 八 年 十 月 三 日