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市 場 焦 點 |
麗 港 城 近 期 成 交 量 和 睇 樓 人 數 平 穩 , 最 近 造 價 每 方 呎 三 千 四 百 元 。 在 九 月 共 有 四 十 宗 成 交 , 比 八 月 的 五 十 五 宗 成 交 大 為 減 少 。
根 據 中 原 地 產 匯 景 分 行 營 業 經 理 黃 志 基 稱 , 在 麗 港 城 的 市 場 上 , 首 次 置 業 人 士 佔 主 力 , 成 交 亦 算 穩 定 , 呎 價 徘 徊 於 三 千 三 百 元 至 三 千 八 百 元 。
成 交 個 案 以 八 座 高 層 E室 為 例 , 面 積 八 百 五 十 七 方 呎 , 售 價 二 百 八 十 萬 元 , 呎 價 三 千 二 百 六 十 七 元 。 而 以 十 一 座 中 層 G室 為 例 , 面 積 六 百 四 十 四 方 呎 , 售 價 二 百 五 十 萬 元 , 呎 價 三 千 八 百 八 十 二 元 。
租 務 方 面 , 麗 港 城 一 向 空 置 率 不 高 , 出 租 情 況 理 想 。 以 九 月 為 例 , 共 有 六 十 五 宗 成 交 ﹔ 在 八 月 則 約 有 一 百 二 十 宗 成 交 , 呎 價 十 五 元 。 租 盤 近 二 百 多 個 。 以 十 一 中 層 B室 為 例 , 面 積 六 百 四 十 四 方 呎 , 租 金 一 萬 元 (全 包 )。
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 星 島 日 報 -- 選 宅 情 報
一 九 九 八 年 十 月 三 日