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市 場 焦 點 |
長 江 實 業 以 低 價 每 方 呎 二 一 八 八 元 推 銷 嘉 湖 山 莊 美 湖 居 , 連 日 來 所 營 造 的 聲 勢 及 氣 氛 果 然 奏 效 , 除 出 現 近 期 罕 見 的 通 宵 排 隊 買 樓 人 龍 外 , 昨 日 公 開 發 售 的 四 十 個 單 位 , 不 出 半 小 時 內 已 告 售 罄 。 發 展 商 即 場 加 推 (連 原 推 )共 逾 百 個 單 位 亦 全 部 售 出 。
發 展 商 再 數 次 加 推 , 部 分 中 高 層 單 位 平 均 呎 價 達 二 六 五 零 元 , 較 原 推 單 位 售 價 調 升 兩 成 半 , 也 獲 承 接 。 據 悉 , 買 家 甚 少 選 用 長 實 提 供 的 一 成 升 幅 保 證 的 付 款 辦 法 。
中 原 地 產 天 水 圍 嘉 湖 分 區 營 業 經 理 方 啟 明 指 出 , 最 近 嘉 湖 山 莊 雖 以 發 展 商 的 一 手 貨 尾 單 位 為 主 導 , 但 二 手 市 場 亦 非 一 潭 死 水 , 過 去 一 周 內 二 手 市 場 亦 錄 得 約 二 十 宗 成 交 , 造 價 介 乎 每 方 呎 1800-2100 元, 而 單 昨 日 便 有 約 五 至 六 宗 的 成 交 , 部 分 買 家 更 是 嫌 昨 日 美 湖 居 加 推 單 位 貴 而 買 二 手 。 另 亦 有 業 主 因 堅 持 不 減 價 而 令 交 易 告 吹 。
資 料 來 源 :節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 十 月 五 日
中 原 地 產 天 水 圍 嘉 湖 分 區 營 業 經 理 方 啟 明 指 出 , 自 美 湖 居 貨 尾 開 始 內 部 認 購 至 今 , 市 場 已 有 約 十 個 該 宗 貨 尾 的 二 手 單 位 放 售 , 大 部 分 叫 價 較 原 購 入 價 加 百 分 之 五 , 只 有 少 部 分 要 求 加 一 成 , 由 於 放 售 價 並 不 高 , 他 相 信 業 主 純 粹 試 盤 。
資 料 來 源 :節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 八 年 十 月 五 日