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市 場 焦 點 |
恆 基 兆 業 於 月 前 成 功 促 銷 將 軍 新 都 城 二 期 後 , 終 於 昨 天 接 觸 各 大 代 理 , 知 會 位 於 新 寶 城 的 存 貨 作 減 價 調 整 , 按 座 數 及 單 位 面 積 分 別 調 低 售 價 介 乎 百 分 之 八 至 十 之 間 , 二 房 細 單 位 在 新 調 整 售 價 後 每 呎 降 至 三 千 四 百 元 水 平 , 另 三 房 的 大 單 位 降 價 比 率 較 高 , 調 低 達 一 成 , 由 於 今 番 恆 基 調 整 價 格 溫 和 , 料 對 區 內 整 體 樓 市 影 響 不 大 。
中 原 地 產 九 龍 住 宅 部 高 級 副 營 業 董 事 劉 瑛 琳 稱 , 接 獲 恆 基 通 知 將 軍 澳 新 寶 城 存 貨 售 價 調 整 , 其 中 一 座 的 兩 房 單 位 按 價 單 調 減 百 分 之 八 , 另 外 三 房 單 位 售 價 則 減 一 成 。 至 於 較 早 前 以 價 單 八 九 折 促 銷 新 寶 城 二 至 六 座 存 貨 , 則 折 扣 分 別 調 整 為 二 房 單 位 為 八 一 折 , 而 三 房 單 位 為 七 九 折 。 她 估 計 減 價 後 , 會 吸 引 新 一 批 期 待 買 新 寶 城 買 家 入 市 。
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 成 報
一 九 九 八 年 十 月 六 日
恆 基 日 前 將 新 寶 城 貨 尾 減 價 百 分 之 八 至 十 , 至 平 均 呎 價 介 乎 三 千 三 百 至 三 千 四 百 多 元 。 減 價 後 昨 首 天 以 新 一 輪 售 價 促 銷 , 但 市 場 人 士 稱 , 參 觀 示 範 單 位 者 眾 , 而 實 際 售 出 單 位 不 足 十 個 。 相 信 該 樓 盤 仍 有 數 百 個 貨 尾 , 要 待 施 政 報 告 有 何 利 於 樓 市 消 息 公 布 後 , 市 場 吸 納 速 度 始 會 見 其 是 否 轉 變 , 但 估 計 短 期 後 市 本 港 經 濟 仍 偏 向 目 前 現 況 , 買 家 入 市 以 態 度 審 慎 的 用 家 為 主 。
中 原 地 產 將 軍 澳 分 行 助 理 分 區 營 業 經 理 羅 志 芳 稱 , 雖 然 新 寶 城 減 價 促 銷 , 但 其 中 仍 有 二 百 多 個 五 百 多 至 六 百 多 呎 細 單 位 , 售 價 相 對 恆 基 區 內 的 新 都 城 二 期 同 類 單 位 平 均 呎 價 三 千 一 百 元 仍 稍 貴 。
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 成 報
一 九 九 八 年 十 月 七 日