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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 沙 田 希 爾 頓 第 一 分 行 高 級 營 業 主 任 利 嘉 龍 表 示 , 九 月 份 沙 田 第 一 城 在 新 樓 盤 衝 擊 下 , 交 投 量 縮 減 達 五 成 一 左 右 , 共 錄 得 約 四 十 宗 成 交 , 平 均 呎 價 為 三 千 一 百 元 , 造 價 較 八 月 份 下 調 約 百 分 之 五 點 九 。
他 指 出 , 目 前 業 主 態 度 軟 化 , 主 要 是 由 於 發 展 商 以 較 低 價 推 售 新 盤 , 搶 走 二 手 市 場 買 家 , 致 使 八 月 份 至 今 該 屋 苑 睇 樓 量 下 跌 達 四 成 , 因 此 現 時 約 一 成 盤 業 主 願 再 減 低 叫 價 , 個 別 業 主 更 調 低 百 分 之 五 以 上 , 望 可 從 而 吸 引 買 家 。
沙 田 第 一 城 近 期 成 交 個 案 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 ( 方 呎 ) |
成 交 價 ( 萬 元 ) |
平 均 呎 價 ( 元 ) |
3 |
中 |
D |
395 |
$120 |
$3038 |
40 |
高 |
A |
395 |
$125 |
$3165 |
33 |
中 |
C |
980 |
$330 |
$3367 |
19 |
中 |
B |
562 |
$165 |
$2936 |
19 |
中 |
H |
395 |
$116 |
$2937 |
資 料 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 月 九 日