市 場 焦 點

馬 鞍 山 中 心 造 價 日 漸 平 穩

中 原 地 產 馬 鞍 山 海 濤 居 分 行 營 業 主 任 吳 焯 誠 表 示 ， 九 月 份 馬 鞍 山 中 心 共 錄 得 八 宗 成 交 ， 平 均 呎 價 約 三 千 零 二 十 七 元 ， 而 十 月 份 則 暫 錄 得 三 宗 成 交 ， 成 交 呎 價 約 三 千 一 百 一 十 元 ， 交 投 量 及 造 價 雖 有 回 升 跡 象 ， 但 本 月 成 交 的 單 位 均 為 優 質 者 居 多 ， 故 造 價 仍 只 算 平 穩 。

他 稱 ， 由 於 上 月 二 手 市 場 普 遍 受 新 樓 盤 減 價 影 響 ， 因 而 交 投 頗 為 淡 靜 ， 而 近 日 該 屋 苑 業 主 漸 接 受 現 實 ， 部 份 優 質 單 位 的 叫 價 亦 有 下 調 趨 勢 ， 故 若 有 放 盤 即 能 被 市 場 吸 納 。

資 料 來 源 :節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 月 十 二 日