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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 南 區 紅 山 廣 場 分 行 營 業 主 任 佘 俊 華 表 示 ， 八 月 份 浪 琴 園 的 成 交 量 約 有 四 宗 ， 但 九 月 下 旬 時 ， 已 暫 錄 得 六 至 七 宗 成 交 ， 早 已 超 越 八 月 份 的 成 交 量 。 而 現 時 物 業 的 平 均 成 交 呎 價 ， 為 五 千 七 百 元 ， 較 八 月 份 的 呎 價 六 千 一 百 元 下 調 約 百 分 之 六 點 六 。
浪 琴 園 的 放 盤 量 約 有 八 十 個 ， 未 有 明 顯 的 增 減 ， 而 單 位 的 平 均 呎 價 ， 則 徘 徊 於 五 千 六 百 至 六 千 二 百 元 之 間 ， 呎 價 高 低 除 視 乎 景 觀 樓 層 外 ， 單 位 大 小 亦 是 其 中 一 項 因 素 。
浪 琴 園 近 期 成 交 個 案 |
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物 業 座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 （ 方 呎 ） |
成 交 價 （ 萬 元 ） |
平 均 呎 價 （ 元 ） |
成 交 月 份 |
1 |
低 |
A |
1772 |
$940 |
$5305 |
9月 |
4 |
中 |
B |
1906 |
$1138 |
$5971 |
9月 |
4 |
中 |
B |
1906 |
$1140 |
$5981 |
9月 |
1 |
中 |
B |
1334 |
$700 |
$5247 |
9月 |
4 |
高 |
A |
2054 |
$1250 |
$6086 |
9月 |
4 |
高 |
B |
1906 |
$1300 |
$6821 |
8月 |
5 |
中 |
A |
1334 |
$825 |
$6184 |
8月 |
1 |
中 高 |
A |
1772 |
$1080 |
$6095 |
8月 |
1 |
中 |
B |
1334 |
$818 |
$6132 |
8月 |
資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
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資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 月 十 三 日
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