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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 中 半 山 會 景 閣 分 行 營 業 經 理 林 劍 鳴 表 示 , 現 時 曉 峰 閣 造 價 介 乎 平 均 每 方 呎 六 千 二 百 元 至 六 千 七 百 元 之 間 , 較 年 初 時 期 , 樓 價 下 調 幅 度 接 近 四 成 , 然 而 , 仍 乏 承 接 力 , 主 要 是 因 為 近 日 多 個 發 展 商 低 價 促 銷 新 盤 , 由 於 新 盤 單 位 面 積 及 質 素 與 曉 峰 閣 相 約 , 而 發 展 商 方 面 在 提 供 代 理 佣 金 及 買 家 優 惠 方 面 均 較 為 吸 引 , 故 使 曉 峰 閣 的 吸 引 力 驟 降 , 造 成 該 屋 苑 近 日 交 投 欠 活 躍 。
曉 峰 閣 近 期 成 交 紀 錄 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 (方 呎 ) |
成 交 價 (萬 ) |
平 均 呎 價 (元 ) |
成 交 月 份 |
2 |
中 |
A |
841 |
555 |
6600 |
9 |
2 |
中 |
C |
976 |
660 |
6762 |
9 |
2 |
中 |
D |
821 |
575 |
7003 |
9 |
2 |
低 |
A |
841 |
500 |
5945 |
9 |
1 |
24 |
C |
938 |
680 |
7249 |
8 |
資 料 提 供 ﹕ 中 原 地 產 |
林 劍 鳴 認 為 , 雖 然 曉 峰 閣 近 日 表 現 疲 弱 , 但 由 於 受 減 息 及 股 市 造 好 的 利 好 消 息 帶 動 , 將 來 樓 價 走 勢 均 會 平 穩 橫 向 發 展 , 下 調 空 間 有 限 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 月 十 五 日