「市場焦點」專欄瀏覽次數 | (由1999年1月10日至今為止) |
市 場 焦 點 |
加 州 花 園 的 樓 價 已 回 落 至 發 展 商 當 初 的 開 售 價 , 故 吸 引 了 不 少 人 前 往 參 觀 , 但 屋 苑 本 月 的 成 交 卻 相 當 差 , 至 今 只 錄 得 一 宗 成 交 。
據 中 原 地 產 錦 繡 及 加 州 分 區 營 業 經 理 胡 麗 君 表 示 , 由 於 月 初 業 主 及 買 家 均 抱 觀 望 態 度 , 故 於 本 月 十 日 , 加 州 花 園 才 錄 得 成 交 。 加 州 花 園 現 約 有 二 百 個 放 盤 單 位 , 豪 園 則 有 一 百 個 單 位 放 盤 。 叫 價 方 面 , 花 園 約 為 每 方 呎 二 千 四 百 至 二 千 五 百 元 , 豪 園 則 介 乎 每 方 呎 二 千 七 百 至 三 千 元 ﹔ 而 加 州 花 園 的 成 交 價 則 約 為 每 方 呎 二 千 三 百 至 二 千 五 百 元 。
其 中 以 二 千 方 呎 單 位 最 受 歡 迎 , 因 為 間 隔 實 用 , 樓 價 回 落 亦 較 快 。
加 州 系 在 租 務 上 的 表 現 亦 較 上 月 差 , 本 月 至 今 只 錄 得 約 七 宗 租 盤 成 交 。 現 花 園 有 放 租 盤 一 百 個 , 豪 園 則 約 有 五 十 個 。 租 金 成 交 價 方 面 , 花 園 約 為 每 方 呎 七 至 九 元 , 豪 園 則 介 乎 九 至 十 一 元 。 叫 價 方 面 , 則 與 成 交 價 相 若 。
資 料 來 源 :節 錄 自 星 島 日 報 -選 宅 情 報
一 九 九 八 年 十 月 十 七 日