市 場 焦 點

新 盤 兩 日 賣 2000單 位     帝 堡 海 欣 銷 情 理 想

各 新 盤 雖 然 宣 布 加 價 ， 不 過 因 買 家 恐 怕 發 展 商 的 加 價 行 動 將 會 持 續 ， 令 各 盤 銷 情 異 常 熱 烈 ， 單 是 過 去 兩 日 假 期 錄 得 的 新 盤 成 交 數 字 已 超 過 二 千 宗 。

新 鴻 基 地 產 發 言 人 透 露 ， 旗 下 三 大 新 盤 ： 青 衣 海 欣 花 園 、 沙 田 帝 堡 城 和 飛 鵝 山 麓 的 曉 暉 花 園 過 去 兩 日 共 售 六 百 個 單 位 。 中 原 地 產 荃 灣 區 高 級 副 營 業 董 事 王 浩 聰 指 出 ， 由 於 近 日 市 場 氣 氛 好 轉 ， 加 上 青 衣 海 欣 花 園 下 周 三 將 提 價 ， 該 盤 昨 日 銷 情 不 俗 。 昨 日 至 晚 上 七 時 為 止 ， 已 售 出 超 過 一 百 二 十 個 單 位 。

帝 堡 城 全 日 售 80單 位

新 地 另 一 新 盤 帝 堡 城 昨 日 銷 情 亦 不 錯 ， 中 原 地 產 沙 田 區 副 營 業 董 事 陳 文 偉 稱 ， 上 周 末 起 ， 沙 田 區 的 中 小 型 住 宅 「 大 旺 」 。 而 沙 田 區 新 盤 帝 堡 城 ， 昨 日 至 晚 上 七 時 為 止 共 售 出 五 十 五 個 單 位 ， 預 計 全 日 可 賣 出 八 十 個 單 位 。 兩 天 以 來 ， 估 計 帝 堡 城 共 售 出 逾 一 百 一 十 個 單 位 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 明 報
一 九 九 八 年 十 月 十 九 日

新 地 周 三 全 線 加 價

銀 行 公 會 公 布 減 息 後 ， 多 個 一 手 住 宅 的 貨 尾 單 位 均 錄 得 不 俗 銷 情 ， 其 中 新 地 旗 下 的 海 欣 花 園 、 帝 堡 城 及 曉 暉 花 園 ， 在 剛 過 去 的 周 末 合 共 售 出 六 百 個 單 位 。 發 展 商 有 見 反 應 理 想 ， 決 定 於 本 周 三 將 屬 下 全 線 住 宅 單 位 售 價 調 高 ， 但 加 幅 則 未 有 透 露 。

業 界 人 士 預 期 ， 發 展 商 今 次 的 加 價 幅 度 將 在 百 分 之 三 至 五 之 內 。

加 速 買 家 入 市

中 原 地 產 青 山 公 路 副 營 業 董 事 黃 澤 文 稱 ， 在 多 個 新 盤 貨 尾 單 位 售 價 調 升 下 ， 海 欣 花 園 仍 維 持 原 價 發 售 ， 無 疑 吸 引 入 市 買 家 ， 而 且 發 展 商 已 決 定 周 三 加 價 ， 加 速 了 市 民 入 市 的 步 伐 ， 預 期 該 盤 今 次 的 加 價 幅 度 約 為 百 分 之 五 。

該 地 產 代 理 馬 鞍 山 分 區 營 業 經 理 歐 陽 振 邦 表 示 ， 發 展 商 自 推 出 「 供 款 補 貼 計 劃 」 變 相 削 價 近 百 分 之 五 後 ， 近 兩 天 沙 田 帝 堡 城 的 銷 情 不 俗 ， 平 均 每 日 售 出 約 五 十 餘 個 單 位 ， 由 於 反 應 熱 烈 ， 估 計 發 展 商 稍 後 會 加 價 百 分 之 三 至 五 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 八 年 十 月 十 九 日