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市 場 焦 點 |
長 江 實 業 繼 上 周 六 賣 個 滿 堂 紅 的 紅 磡 海 逸 豪 園 二 期 玉 庭 軒 後 , 隨 即 推 出 的 一 期 綠 庭 軒 貨 尾 , 亦 獲 買 家 承 接 , 長 實 將 於 今 日 再 推 另 外 三 十 多 個 貨 尾 , 供 未 能 於 上 周 購 入 玉 庭 軒 的 買 家 選 購 , 平 均 呎 價 約 五 千 元 , 相 信 買 家 可 議 價 百 分 之 五 。
地 產 界 人 士 指 出 , 目 前 玉 庭 軒 二 手 放 盤 樓 花 逾 六 十 個 , 每 個 放 盤 單 位 按 原 價 加 二 十 萬 至 五 十 萬 元 不 等 , 但 仍 未 有 買 家 問 津 。 反 而 一 期 綠 軒 則 較 多 人 問 盤 , 其 中 一 名 買 家 於 上 周 六 向 發 展 商 購 入 綠 庭 軒 單 位 , 昨 日 盛 傳 按 原 價 加 五 十 萬 元 成 功 轉 手 。
中 原 地 產 黃 埔 分 行 營 業 主 任 李 志 江 指 出 , 同 區 二 手 市 場 繼 續 有 業 主 加 價 甚 至 封 盤 現 象 , 但 承 接 力 仍 然 不 足 。 綠 庭 軒 現 樓 二 手 放 盤 叫 價 為 每 方 呎 五 千 三 百 至 五 千 五 百 元 , 較 減 息 前 調 高 百 分 之 五 至 十 , 黃 埔 花 園 至 今 已 有 超 過 一 成 業 主 反 價 , 現 時 平 均 叫 價 約 每 方 呎 四 千 三 百 元 , 較 減 息 前 上 升 百 分 之 七 點 五 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 十 月 十 九 日