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市 場 焦 點 |
長 江 實 業 繼 推 紅 磡 海 逸 豪 園 二 期 玉 庭 軒 單 位 售 罄 後 , 隨 即 陸 續 加 推 一 期 現 樓 貨 尾 發 售 , 據 發 展 商 提 供 新 一 批 十 九 個 單 位 所 見 , 平 均 每 方 呎 價 達 五 千 七 百 廿 三 元 , 較 前 一 、 較 前 一 、 兩 批 約 五 千 一 、 五 千 二 百 元 的 平 均 呎 價 大 幅 調 高 了 一 成 , 與 其 他 加 價 推 貨 尾 的 發 展 商 看 齊 。
該 批 一 期 單 位 分 別 位 於 第 一 至 五 座 十 八 樓 以 上 , 面 積 由 四 百 六 十 七 至 一 千 五 百 五 十 方 呎 , 售 價 介 乎 二 百 五 十 一 萬 三 千 元 至 九 百 四 十 二 萬 九 千 元 不 等 , 個 別 呎 價 已 屆 六 千 一 百 元 。
由 於 一 期 共 有 撻 訂 及 預 留 的 單 位 約 逾 一 百 個 , 於 上 周 六 玉 庭 軒 單 位 售 罄 後 , 長 實 立 即 以 約 五 千 二 百 元 的 平 均 呎 價 推 售 。 據 了 解 , 直 至 目 前 尚 餘 約 數 十 個 , 而 今 次 新 一 批 的 訂 價 已 較 前 大 幅 調 高 。 中 原 地 產 黃 埔 及 土 瓜 灣 區 分 區 營 業 經 理 王 鎮 維 指 出 , 雖 然 新 價 較 日 前 售 出 一 批 五 千 一 、 五 千 二 百 元 的 呎 價 調 整 約 一 成 , 但 估 計 仍 可 獲 市 場 接 受 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 文 匯 報
一 九 九 八 年 十 月 二 十 一 日