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市 場 焦 點 |
位 於 元 朗 洪 水 橋 之 頤 景 居 , 經 已 落 成 , 發 展 商 普 基 發 展 定 於 十 月 廿 四 日 起 接 受 認 購 登 記 , 公 開 發 售 十 三 個 單 位 ﹔ 同 區 之 二 手 市 況 亦 受 到 減 息 之 利 好 消 息 帶 旺 下 , 交 投 相 當 活 躍 。
頤 景 居 是 由 十 六 座 別 墅 屋 所 組 成 , 而 該 屋 苑 之 入 伙 紙 及 售 樓 同 意 書 經 已 批 出 , 是 次 公 開 發 售 之 單 位 共 十 三 間 , 另 預 留 三 間 作 內 部 認 購 , 平 均 每 方 呎 售 價 為 二 千 四 百 元 , 單 位 建 築 面 積 由 一 千 二 百 零 一 方 呎 至 一 千 五 百 七 十 三 方 呎 , 入 伙 期 預 計 為 十 一 月 底 。
該 批 發 售 之 單 位 , 將 於 周 六 至 下 周 三 (二 十 四 至 二 十 八 日 )接 受 認 購 發 記 , 十 月 三 十 日 公 布 抽 籤 結 果 , 三 十 一 日 則 安 排 揀 樓 。
而 同 區 二 手 市 況 方 面 , 近 期 亦 見 活 躍 , 中 原 地 產 元 朗 區 營 業 經 理 周 子 立 表 示 , 其 實 自 同 區 新 盤 御 豪 山 莊 加 價 以 來 , 各 二 手 樓 業 主 均 紛 紛 反 價 , 甚 至 封 盤 , 例 如 加 州 花 園 、 紫 翠 花 園 、 菁 雅 居 等 , 業 主 反 價 比 率 平 均 上 升 了 百 分 之 三 十 , 以 及 自 減 息 之 後 , 買 賣 交 投 明 顯 大 幅 上 升 ﹔ 而 紫 翠 花 園 、 菁 雅 居 等 平 均 呎 價 造 二 千 三 百 元 。 周 氏 更 認 為 由 於 元 朗 區 整 體 面 積 比 較 大 , 而 區 內 物 業 需 求 量 很 大 , 故 相 信 頤 景 居 的 銷 售 反 應 不 俗 。
資 料 來 源 :節 錄 自 新 報
一 九 九 八 年 十 月 廿 二 日