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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 青 衣 分 行 營 業 主 任 周 永 輝 表 示 , 即 使 近 期 樓 市 氣 氛 轉 旺 , 但 同 區 海 欣 花 園 推 出 之 後 , 令 灝 景 灣 一 期 二 手 交 投 明 顯 受 影 響 , 本 月 迄 今 成 交 量 回 落 至 八 宗 , 現 時 平 均 呎 價 四 千 元 , 較 上 月 輕 微 回 升 百 分 之 五 。
他 指 出 , 灝 景 灣 一 期 自 今 年 六 月 入 伙 以 來 , 每 月 二 手 成 交 量 近 二 十 宗 , 但 呎 價 由 最 初 五 千 元 一 直 下 調 至 上 月 四 千 元 , 即 使 本 月 樓 市 氣 氛 回 旺 , 但 造 價 只 有 輕 微 上 升 , 原 因 海 欣 花 園 推 出 搶 去 不 少 客 源 外 , 買 家 不 願 追 價 ( 業 主 反 價 一 成 ) 有 關 。 目 前 為 止 , 該 盤 較 去 年 推 售 時 回 落 四 成 多 , 他 認 為 , 灝 景 灣 一 期 樓 價 短 期 內 仍 會 反 彈 約 百 分 之 五 , 隨 後 相 信 向 橫 發 展 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 新 報
一 九 九 八 年 十 月 二 十 三 日