「市場焦點」專欄瀏覽次數 | (由1999年1月10日至今為止) |
市 場 焦 點 |
中 原 地 產 柴 灣 新 翠 分 行 營 業 主 任 黎 百 祥 表 示 , 山 翠 苑 在 本 月 受 到 叫 價 持 續 高 企 影 響 , 於 本 月 十 九 日 前 沒 有 成 交 紀 錄 , 但 預 期 後 市 在 睇 樓 量 明 顯 上 升 , 及 放 盤 叫 價 合 理 情 況 下 , 交 投 將 會 逐 漸 呈 現 。
他 指 出 , 山 翠 苑 約 有 三 十 個 單 位 放 盤 , 當 中 有 數 個 樓 盤 由 炒 家 持 有 , 所 以 叫 價 偏 高 , 每 方 呎 叫 價 二 千 九 百 元 , 不 過 , 市 場 亦 有 數 個 放 盤 每 方 呎 叫 價 貼 近 二 千 三 百 元 的 合 理 水 平 , 加 上 樓 市 氣 氛 轉 佳 , 因 此 相 信 本 月 下 旬 有 足 夠 承 接 力 。
他 續 稱 , 山 翠 苑 租 務 市 場 於 本 月 亦 沒 有 成 交 出 現 , 市 場 上 約 有 十 五 個 租 盤 , 每 方 呎 租 金 叫 價 十 三 元 五 角 , 近 期 在 九 月 曾 錄 得 一 宗 成 交 , 每 方 呎 租 金 十 三 元 八 角 。
山 翠 苑 近 期 成 交 個 案 |
|||||||
座 別 |
層 數 |
單 位 |
面 積 ( 方 呎 ) |
成 交 價 ( 萬 元 ) |
平 均 每 方 呎 價 |
景 觀 |
日 期 |
D |
中 |
7 |
474 |
$165 |
$3481 |
- |
9/98 |
B |
低 |
5 |
468 |
$124 |
$2649 |
- |
8/98 |
D |
中 |
2 |
468 |
$122 |
$2606 |
- |
8/98 |
資 料 來 源 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 月 二 十 三 日