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市 場 焦 點 |
會 德 豐 位 於 鑽 石 山 星 河 明 居 , 十 月 份 首 推 連 四 度 加 推 的 三 百 五 十 六 個 貨 尾 單 位 , 已 全 部 售 罄 , 於 今 日 第 五 度 加 推 六 十 個 單 位 發 售 , 平 均 呎 價 為 四 千 六 百 元 , 比 第 四 度 加 推 的 四 十 八 個 單 位 , 平 均 呎 價 四 千 五 百 六 十 元 , 只 是 輕 微 向 上 調 整 。
星 河 明 居 第 五 度 加 推 的 貨 尾 單 位 , 售 價 每 方 呎 由 三 千 九 百 一 十 元 起 ﹐ 平 均 呎 價 為 四 千 六 百 元 , 售 價 與 上 一 批 加 推 單 位 相 若 。 是 次 加 推 的 單 位 位 於 A至 E座 三 十 五 樓 以 上 極 高 層 。
另 外 , 於 十 月 推 出 的 「 尊 貴 業 主 推 廣 計 劃 」 , 亦 對 星 河 明 居 銷 售 情 況 有 一 定 的 幫 助 , 據 悉 , 已 有 逾 二 十 名 星 河 明 居 一 手 業 主 成 功 介 紹 親 友 直 接 向 發 展 商 購 置 星 河 明 居 單 位 。
中 原 地 產 黃 大 仙 區 分 區 助 理 營 業 經 理 譚 桂 貞 表 示 , 其 實 今 日 第 五 度 加 推 的 單 位 , 已 於 昨 日 傍 晚 推 售 , 主 要 原 因 是 上 一 批 加 推 的 單 位 已 經 售 罄 , 而 昨 日 未 正 式 第 五 度 加 推 前 , 售 出 了 十 多 個 第 三 、 四 度 加 推 之 低 層 單 位 。 另 外 , 星 河 明 居 的 二 手 市 況 完 全 淡 靜 , 原 因 現 加 推 之 貨 尾 盤 售 價 仍 算 低 , 故 不 少 買 家 寧 願 買 新 樓 , 加 上 二 手 樓 業 主 大 都 封 盤 , 或 者 將 單 位 出 租 ; 所 以 二 手 市 況 並 不 活 躍 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 新 報
一 九 九 八 年 十 月 二 十 三 日