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市 場 焦 點 |
近 期 寫 字 樓 氣 氛 略 有 好 轉 , 租 金 造 價 已 比 之 前 理 想 ; 尖 沙 咀 東 部 新 東 海 中 心 一 個 四 千 多 方 呎 寫 字 樓 , 剛 以 每 方 呎 二 十 三 元 租 出 , 為 該 區 近 期 較 高 的 租 金 成 交 價 。
中 原 地 產 九 龍 商 業 部 助 理 營 業 經 理 鄭 繼 標 表 示 , 該 行 剛 促 成 新 東 海 中 心 一 零 三 至 一 零 五 室 的 租 務 , 面 積 四 千 一 百 五 十 三 方 呎 , 租 金 每 方 呎 二 十 三 元 。
該 單 位 的 租 期 為 兩 年 , 免 租 期 為 兩 個 月 , 租 客 為 一 家 貿 易 中 心 。 鄭 繼 標 表 示 , 該 單 位 之 租 金 理 想 , 相 信 與 單 位 有 良 好 裝 修 有 關 , 新 東 海 中 心 現 時 的 空 置 不 多 , 業 主 叫 價 企 硬 。
尖 東 近 月 租 金 大 多 停 留 在 呎 價 二 十 元 的 水 平 以 下 , 不 過 據 中 原 的 資 料 顯 示 , 過 去 一 星 期 尖 沙 咀 的 租 務 成 交 價 水 平 已 略 為 回 升 , 如 好 時 中 心 有 接 近 二 十 元 個 案 , 華 懋 中 心 一 個 一 千 多 方 呎 單 位 亦 以 二 十 元 一 方 呎 租 出 。
另 外 他 稱 , 該 行 上 周 亦 促 成 康 宏 廣 場 一 二 零 四 室 , 以 每 方 呎 六 千 三 百 元 售 出 , 而 成 交 價 亦 較 理 想 , 他 相 信 與 零 四 室 方 向 好 , 歷 來 受 歡 迎 有 關 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 月 廿 四 日