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市 場 焦 點 |
樓 市 有 跡 象 見 底 , 青 衣 區 新 盤 行 情 看 漲 , 長 江 實 業 亦 趁 勢 於 本 周 六 推 六 十 四 個 盈 翠 半 島 二 期 單 位 (包 括 首 次 開 售 的 頂 層 Sky House) , 平 均 即 供 呎 價 四 千 二 百 一 十 三 及 四 千 六 百 四 十 八 元 。 部 分 單 位 比 七 月 開 售 時 減 價 百 分 之 一 至 三 。
中 原 地 產 青 衣 分 行 營 業 主 任 周 永 輝 指 出 , 青 衣 海 欣 花 園 及 灝 景 灣 一 期 貨 尾 加 價 後 。 銷 售 反 應 仍 理 想 , 但 無 人 能 預 測 今 次 樓 市 小 陽 春 的 持 久 力 , 故 長 實 趁 勢 推 出 盈 翠 半 島 散 貨 亦 可 理 解 , 部 分 單 位 更 減 價 出 售 。
他 續 說 , 近 期 青 衣 二 手 樓 市 受 一 手 盤 帶 動 , 交 投 活 躍 , 部 分 業 主 已 把 叫 價 提 高 半 成 至 一 成 半 。 而 盈 翠 今 批 單 位 屬 合 理 價 , 若 反 應 佳 , 相 信 可 對 市 道 再 起 刺 激 作 用 。
盈 翠 半 島 共 有 三 千 五 百 個 單 位 , 發 展 商 分 別 於 五 月 底 及 七 月 下 旬 分 兩 期 開 售 , 平 均 呎 價 約 四 千 二 百 元 , 至 今 賣 剩 近 二 百 個 單 位 , 其 中 九 十 四 個 位 於 最 高 層 , 當 中 有 二 十 四 個 是 相 連 單 位 。 今 次 有 十 二 間 銀 行 提 供 按 揭 服 務 , 息 率 最 低 為 十 厘 一 二 五 。 發 展 商 仍 會 提 供 二 按 及 七 成 樓 價 保 證 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 十 月 廿 七 日
中 原 地 產 青 衣 分 行 營 業 主 任 周 永 輝 表 示 , 由 於 盈 翠 半 島 屬 遠 期 樓 花 , 銀 行 方 面 未 能 替 二 手 買 家 作 十 足 的 估 價 , 加 上 發 展 商 限 制 了 該 屋 苑 的 樓 花 轉 讓 手 續 , 故 市 場 上 甚 少 二 手 成 交 , 目 前 只 錄 得 約 四 宗 成 交 , 平 均 每 方 呎 做 價 四 千 三 百 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 八 年 十 月 廿 七 日