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市 場 焦 點 |
隨 著 二 手 樓 價 在 過 去 一 周 平 均 有 百 分 之 四 升 幅 , 賠 訂 再 售 的 個 案 此 起 彼 落 , 而 過 去 曾 有 「 炒 家 樂 園 」 之 稱 的 嘉 湖 山 莊 , 「 摸 貨 」 成 交 也 源 源 不 絕 。
中 原 地 產 嘉 湖 山 莊 分 行 分 區 營 業 經 理 方 啟 明 指 出 , 上 周 末 、 周 日 的 兩 日 , 嘉 湖 山 莊 已 錄 得 十 二 宗 成 交 , 其 中 以 確 認 人 身 份 轉 售 個 案 接 近 五 宗 。
但 成 功 摸 出 的 單 位 , 平 均 造 價 介 乎 每 平 方 呎 二 千 三 百 至 二 千 五 百 元 , 而 個 別 叫 價 高 達 每 平 方 呎 三 千 元 , 但 難 獲 承 接 。
而 日 前 成 功 摸 出 的 美 湖 居 一 座 中 層 B室 , 為 近 期 賺 幅 較 多 一 例 , 原 業 主 以 一 百 六 十 八 萬 元 , 購 入 面 積 達 八 百 一 十 五 平 方 呎 單 位 , 上 周 末 以 一 百 九 十 萬 元 轉 手 , 每 平 方 呎 平 均 為 二 千 三 百 三 十 一 元 , 帳 面 獲 利 達 二 十 二 萬 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 十 月 二 十 七 日