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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 佐 敦 西 貢 街 第 一 及 第 二 分 行 營 業 主 任 李 景 偉 稱 , 現 時 恆 裕 閣 放 盤 量 約 有 十 一 個 , 平 均 叫 價 為 每 方 呎 五 千 元 , 但 市 場 承 接 需 下 調 至 每 呎 四 千 一 百 元 至 四 千 二 百 元 。 另 外 , 區 內 同 屬 單 幢 物 業 的 德 昌 閣 , 樓 齡 亦 只 有 三 年 , 但 由 於 物 業 發 展 商 的 名 氣 及 單 位 用 料 較 遜 於 恆 裕 閣 , 故 業 主 叫 價 較 低 , 目 前 每 方 呎 平 均 叫 價 四 千 二 百 元 。
十 月 份 恆 裕 閣 暫 未 錄 得 成 交 , 最 近 一 次 則 為 八 月 , 單 位 位 於 中 層 , 面 積 五 百 八 十 五 平 方 呎 , 以 二 百 六 十 二 萬 元 易 手 , 即 每 方 呎 平 均 叫 價 為 四 千 四 百 七 十 九 元 。
恆 裕 閣 近 期 成 交 個 案 | |||||
樓 層 |
單 位 |
面 積 (方 呎 ) |
成 交 價 (萬 元 ) |
平 均 呎 價 (元 ) |
成 交 日 期 |
中 |
A |
585 |
262 |
4479 |
8/98 |
低 |
D |
585 |
240 |
4103 |
7/98 |
中 |
B |
522 |
212 |
4061 |
7/98 |
中 |
B |
522 |
260 |
4981 |
4/98 |
低 |
B |
522 |
235 |
4502 |
4/98 |
資 料 ﹕ 中 原 地 產 代 理 |
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 月 二 十 七 日