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市 場 焦 點 |
畢 架 山 帝 景 峰 近 日 ( 十 月 二 十 六 日 ) 銷 情 理 想 , 售 出 共 約 一 百 個 單 位 , 平 均 每 方 呎 造 價 介 乎 六 千 二 百 元 至 八 千 三 百 元 , 睇 樓 人 數 甚 多 , 同 區 畢 架 山 花 園 自 然 備 受 「 冷 落 」 。
中 原 地 產 又 一 村 分 行 高 級 營 業 主 任 王 愛 然 表 示 , 畢 架 山 花 園 業 主 乘 帝 景 峰 銷 情 理 想 而 立 即 反 價 , 升 幅 達 百 分 之 八 至 百 分 之 十 , 平 均 每 方 呎 三 千 八 百 元 至 四 千 五 百 元 。 奈 何 在 剛 過 去 的 周 六 、 日 皆 未 取 得 成 交 。
在 十 月 截 至 二 十 五 日 為 止 , 畢 架 花 園 共 有 四 宗 成 交 , 呎 價 排 徊 三 千 六 百 至 三 千 八 百 元 之 間 。 成 交 個 案 以 八 座 低 層 C單 位 為 例 , 面 積 一 千 三 百 三 十 方 呎 , 成 交 價 五 百 八 十 萬 元 , 平 均 每 方 呎 四 千 三 百 六 十 一 元 , 是 近 期 造 價 較 高 的 優 質 單 位 。
現 時 , 畢 架 山 花 園 共 有 約 六 十 個 於 盤 單 位 。 至 於 租 務 方 面 , 畢 架 山 花 園 平 均 每 方 呎 租 金 十 六 元 , 成 交 情 況 一 般 , 在 十 月 共 有 三 宗 成 交 , 現 時 約 有 二 十 個 放 盤 單 位 。
以 畢 架 山 花 園 四 座 低 層 F室 為 例 , 單 位 面 積 為 一 千 零 二 十 二 方 呎 , 每 月 租 金 一 萬 五 千 元 , 平 均 每 方 呎 租 金 十 五 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報 -選 宅 情 報
一 九 九 八 年 十 月 三 十 一 日