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市 場 焦 點 |
受 減 息 帶 動 , 樓 市 轉 趨 活 躍 , 個 別 規 模 較 小 的 住 宅 項 目 亦 能 加 價 , 大 埔 菁 泉 雅 居 成 功 悉 數 售 出 推 出 的 一 百 三 十 個 單 位 。
由 於 尚 餘 數 目 不 多 ( 約 三 十 個 ) , 故 菁 泉 雅 居 將 不 會 特 別 舉 行 展 銷 會 作 公 開 發 售 。
中 原 地 產 翠 怡 花 園 分 行 助 理 營 業 經 理 許 偉 慶 指 出 , 大 埔 菁 泉 雅 居 在 周 六 開 始 內 部 認 購 , 首 天 售 出 接 近 一 百 個 單 位 , 以 街 坊 客 為 主 。
由 於 發 展 商 及 後 加 推 加 價 , 至 平 均 每 平 方 呎 三 千 七 百 元 , 較 首 批 單 位 售 價 高 出 約 一 成 ; 加 上 沒 有 委 託 代 理 促 銷 , 令 氣 氛 稍 為 減 弱 , 故 此 周 日 銷 情 放 緩 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 十 一 月 二 日
中 原 地 產 大 埔 屋 村 組 助 理 分 區 營 業 經 理 許 偉 慶 表 示 , 其 實 發 展 商 沒 有 具 體 透 露 實 際 的 價 單 , 周 六 開 始 進 行 優 先 認 購 , 五 百 三 十 一 方 呎 的 細 單 位 最 受 歡 迎 , 於 當 日 幾 乎 沽 清 , 平 均 呎 價 約 介 乎 三 千 一 至 三 千 三 百 元 之 間 , 發 展 商 見 成 績 理 想 , 即 於 翌 日 推 出 高 層 大 單 位 加 價 發 售 , 平 均 每 呎 三 千 五 至 三 千 七 百 元 , 較 首 批 單 位 上 調 約 一 成 , 雖 然 價 格 略 有 調 升 , 不 過 , 銷 情 未 有 減 慢 , 昨 日 仍 有 大 批 買 家 參 觀 示 範 單 位 。
此 外 , 該 盤 除 了 受 首 置 及 區 內 換 樓 客 追 捧 外 , 不 少 投 資 者 亦 被 吸 引 而 至 。 許 偉 慶 透 露 , 數 名 投 資 者 入 市 後 , 隨 即 加 價 放 盤 , 大 單 位 一 般 加 二 十 五 萬 , 細 單 位 普 遍 加 價 十 五 萬 元 , 部 分 未 能 購 得 心 水 單 位 的 買 家 , 亦 曾 經 洽 購 該 些 二 手 放 盤 單 位 , 不 過 始 終 未 能 達 成 成 交 協 議 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 大 公 報
一 九 九 八 年 十 一 月 二 日