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市 場 焦 點 |
長 江 實 業 正 積 極 部 署 開 售 九 龍 塘 廣 播 道 星 輝 豪 庭 首 批 單 位 , 預 料 最 快 可 於 本 月 底 推 出 , 為 廣 播 道 十 多 年 來 唯 一 新 樓 盤 。
星 輝 豪 庭 位 於 廣 播 道 七 十 七 號 , 即 香 港 電 視 廣 播 公 司 大 廈 舊 址 , 長 實 於 九 五 年 斥 資 五 億 六 千 五 百 三 十 八 萬 元 購 入 , 平 均 每 方 呎 樓 面 地 價 約 二 千 四 百 七 十 元 。
由 於 機 場 搬 遷 後 , 高 度 限 制 獲 得 放 寬 , 故 此 該 物 業 三 幢 住 宅 高 可 達 十 五 層 , 每 層 四 伙 , 提 供 一 百 七 十 八 個 單 位 , 面 積 一 千 六 百 至 一 千 七 百 方 呎 , 物 業 預 計 於 二 千 年 入 伙 。
中 原 地 產 九 龍 住 宅 部 副 營 業 董 事 李 子 明 表 示 , 廣 播 道 一 帶 二 手 單 位 現 時 造 價 每 方 呎 三 千 多 元 , 但 物 業 樓 齡 已 屆 二 十 年 , 故 難 以 直 接 比 較 。
至 於 正 發 售 的 龍 坪 道 帝 景 峰 , 呎 價 六 千 至 七 千 元 , 星 輝 豪 庭 規 模 相 對 較 細 , 設 施 可 能 稍 遜 , 估 計 首 批 單 位 呎 價 訂 於 約 五 千 元 將 有 承 接 力 。
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 十 一 月 六 日