「市場焦點」專欄瀏覽次數 | (由1999年1月10日至今為止) |
市 場 焦 點 |
中 原 地 產 九 龍 塘 廣 播 道 分 行 營 業 主 任 楊 志 霖 表 示 , 碧 華 花 園 十 月 市 況 比 九 月 好 。 在 九 月 無 成 交 , 到 了 十 月 則 轉 佳 , 共 錄 得 三 宗 成 交 , 平 均 每 方 呎 四 千 二 百 元 。 以 二 座 高 層 A單 位 為 例 , 面 積 一 千 七 百 四 十 二 方 呎 , 成 交 價 九 百 萬 元 ﹔ 平 均 每 方 呎 五 千 一 百 六 十 六 元 。
現 時 , 碧 華 花 園 共 有 約 五 十 個 放 盤 單 位 , 業 主 叫 價 每 方 呎 五 千 元 至 八 千 元 不 等 , 差 距 甚 大 , 主 要 原 因 是 部 份 面 向 大 球 場 的 單 位 , 造 價 一 向 比 其 他 單 位 高 出 百 分 之 二 十 五 之 多 。
一 向 放 租 單 位 數 目 不 多 的 碧 華 花 園 , 現 時 有 八 個 租 盤 。 但 是 , 市 況 卻 相 當 停 滯 , 在 十 月 及 九 月 都 未 有 成 交 , 業 主 叫 價 則 徘 徊 於 十 九 元 至 二 十 元 之 間 。
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 星 島 日 報 -- 選 擇 情 報
一 九 九 八 年 十 一 月 七 日