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市 場 焦 點 |
地 產 市 場 交 投 氣 氛 最 近 逐 步 轉 見 熱 鬧 , 買 家 入 市 態 度 較 前 積 極 , 市 場 上 目 前 較 為 注 意 的 主 要 住 宅 新 樓 盤 , 包 括 維 港 灣 、 灝 景 灣 二 期 及 東 堤 灣 畔 , 發 展 商 正 在 積 極 部 署 在 今 年 底 前 推 出 應 市 , 業 內 人 士 則 指 出 , 今 年 樓 市 已 轉 由 用 家 為 主 , 售 價 在 現 水 平 已 是 有 回 升 的 支 持 力 , 預 測 該 三 個 樓 盤 開 價 平 均 每 呎 由 東 堤 灣 畔 的 三 千 三 百 元 至 維 港 灣 的 五 千 元 。
中 原 地 產 新 界 區 營 業 董 事 陳 永 傑 表 示 , 現 一 及 二 手 地 產 市 場 交 投 及 售 價 均 見 回 升 , 在 市 場 憧 憬 再 有 減 息 機 會 下 , 交 投 氣 氛 將 增 加 熱 鬧 情 況 , 目 前 為 止 部 分 二 手 住 宅 屋 村 如 沙 田 第 一 城 及 剛 入 伙 不 久 的 荃 灣 愉 景 新 城 , 市 價 較 一 月 前 回 升 近 一 成 。 但 上 述 三 個 大 型 新 樓 盤 倘 若 推 出 , 他 認 為 視 乎 發 展 商 推 售 策 略 及 應 該 彼 此 分 階 段 推 售 , 但 售 價 按 現 二 手 市 價 水 平 則 相 信 有 踴 躍 反 應 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 成 報
一 九 九 八 年 十 一 月 九 日