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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 城 市 分 行 高 級 營 業 主 任 鄭 莉 莉 表 示 , 海 峰 園 於 十 月 減 息 後 業 主 沒 有 把 叫 價 上 調 , 僅 是 把 議 價 幅 度 收 窄 , 因 此 成 交 量 逐 漸 回 升 , 並 於 十 一 月 首 六 天 已 錄 得 三 宗 交 投 , 當 中 以 高 層 單 位 有 較 強 承 接 力 。
她 指 出 , 海 峰 園 約 有 三 十 三 個 單 位 放 盤 , 中 層 盤 源 每 方 呎 叫 價 五 千 二 百 元 , 海 景 盤 源 每 方 呎 價 五 千 八 百 元 , 在 十 一 月 首 六 天 錄 得 三 宗 高 層 單 位 交 投 , 每 方 呎 成 交 五 千 七 百 元 。
她 續 稱 , 海 峰 園 租 務 市 場 交 投 保 持 穩 定 , 市 場 約 有 十 個 租 盤 , 於 十 一 月 首 六 天 沒 有 成 交 個 案 , 但 在 十 月 則 錄 得 四 宗 交 投 , 當 中 以 大 單 位 海 景 租 盤 較 受 租 客 追 捧 , 每 方 呎 租 金 成 交 價 十 八 元 。
海 峰 園 近 期 成 交 個 案 |
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資 料 來 源 |
座 別 |
層 數 |
單 位 |
面 積 ( 方 呎 ) |
成 交 價 ( 萬 元 ) |
平 均 每 方 呎 價 |
景 觀 |
日 期 |
中 原 地 產 |
高 峰 閣 |
高 |
G |
960 |
$610 |
$6354 |
全 海 |
11/98 |
中 原 地 產 |
南 峰 閣 |
極 高 |
C |
923 |
$470 |
$5092 |
全 山 |
11/98 |
中 原 地 產 |
高 峰 閣 |
高 |
B |
918 |
$520 |
$5664 |
全 海 |
11/98 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 一 月 十 六 日