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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 資 料 顯 示 , 在 本 月 上 旬 , 香 港 商 廈 每 方 呎 租 金 頗 為 參 差 , 介 乎 七 至 二 十 八 元 , 其 中 會 展 中 心 更 錄 得 今 年 內 最 低 呎 租 。
灣 仔 甲 級 寫 字 樓 會 展 中 心 , 近 日 十 六 樓 零 六 室 、 面 積 三 千 二 百 七 十 三 方 呎 、 以 每 方 呎 十 四 元 租 出 , 而 北 角 城 中 心 十 九 樓 零 六 至 七 室 , 面 積 三 千 二 百 方 呎 的 單 位 , 成 交 租 金 十 四 元 一 方 呎 。
買 賣 方 面 , 則 集 中 在 灣 仔 及 金 鐘 區 甲 級 商 廈 , 其 中 美 國 銀 行 中 心 共 售 出 樓 面 一 萬 四 千 九 百 二 十 五 方 呎 , 以 十 二 樓 全 層 造 價 較 平 , 平 均 造 價 僅 三 千 九 百 元 , 而 二 十 二 樓 十 一 室 , 面 積 一 千 零 四 十 五 方 呎 , 每 方 呎 成 交 價 四 千 九 百 元 。
灣 仔 會 展 中 心 四 十 九 樓 零 八 室 , 面 積 二 千 八 百 一 十 六 方 呎 , 呎 價 七 千 三 百 元 , 為 此 期 間 最 高 造 價 。
香 港 商 廈 十 一 月 上 旬 租 務 個 案 ( 十 一 月 上 旬 ) |
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地 區 /大 廈 名 稱 |
單 位 |
建 築 面 積 ( 方 呎 ) |
平 均 租 金 ( 元 /方 呎 ) |
上 環 區 | |||
粵 海 置 業 大 廈 | 11/F |
3508( G) |
20 |
信 德 中 心 西 翼 | 2605 |
2481 |
19 |
金 鐘 區 | |||
美 國 銀 行 中 心 | 708 |
1100( G) |
23 |
力 寶 中 心 1期 | 804 |
2562( G) |
23 |
灣 仔 區 | |||
會 展 中 心 | 1606 |
3273( G) |
14 |
北 角 | |||
北 角 城 中 心 | 1906-07 |
3200( G) |
14 |
港 運 大 廈 | 2806-09 |
8654 |
18 |
中 環 區 | |||
嘉 寶 商 業 大 廈 | 1801 |
960 |
13.3 |
皇 后 大 道 中 九 號 | 1505 |
968 |
28 |
資 料 提 供 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 一 月 十 七 日