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市 場 焦 點 |
維 港 灣 經 過 兩 天 登 記 後 , 信 和 終 公 布 入 票 數 字 , 累 積 已 取 得 逾 二 千 一 百 張 入 票 , 超 額 認 購 十 五 點 四 倍 , 另 再 加 價 百 分 之 二 加 推 第 四 批 一 百 九 十 個 單 位 , 當 中 包 括 首 次 推 出 位 置 較 佳 的 第 七 座 十 八 個 單 位 , 平 均 售 價 並 已 突 破 四 千 七 百 元 水 平 。
信 和 較 早 前 曾 表 示 , 若 維 港 灣 反 應 理 想 的 話 , 便 會 加 推 七 、 十 座 單 位 , 但 發 展 商 未 有 推 售 一 至 六 座 單 位 , 便 推 出 第 七 座 單 位 發 售 , 信 和 置 業 執 行 董 事 李 智 康 表 示 , 由 於 收 到 很 多 人 士 查 詢 八 百 至 一 千 二 百 餘 方 呎 大 單 位 , 所 以 決 定 推 出 第 七 座 樓 皇 以 應 需 求 。
中 原 地 產 九 龍 住 宅 部 高 級 副 營 業 董 事 劉 瑛 琳 表 示 , 由 於 近 月 樓 市 氣 氛 轉 旺 , 發 展 商 於 昨 日 特 別 推 出 第 七 座 更 優 質 單 位 , 希 望 藉 此 進 一 步 提 升 市 場 氣 氛 , 並 鞏 固 現 有 之 樓 市 狀 況 , 但 維 港 灣 訂 價 仍 以 每 方 呎 五 千 元 作 分 界 線 , 若 售 價 高 於 此 水 平 , 物 業 之 吸 引 力 將 受 阻 。
維 港 灣 一 至 六 座 共 提 供 一 千 二 百 三 十 七 個 單 位 , 迄 今 已 推 出 六 成 半 , 另 外 七 、 十 座 共 提 供 四 百 九 十 五 個 單 位 , 昨 日 則 推 出 其 中 十 八 個 單 位 , 而 經 過 多 番 加 推 後 , 平 均 售 價 已 突 破 四 千 七 百 元 , 累 積 加 幅 已 近 一 成 。
市 場 消 息 指 出 , 由 於 維 港 灣 入 票 情 況 於 今 、 明 兩 日 為 高 峰 期 , 大 手 入 票 情 況 亦 會 於 此 兩 日 出 現 , 迄 今 入 票 情 況 , 一 登 記 者 佔 三 、 四 張 大 有 人 在 , 而 最 多 亦 只 有 十 餘 張 。
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 一 月 十 八 日