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市 場 焦 點 |
十 一 月 份 截 至 十 二 日 為 止 , 文 禮 閣 交 投 轉 趨 活 躍 , 十 一 月 份 上 旬 錄 得 一 宗 成 交 , 十 月 份 整 月 , 市 場 上 亦 只 有 一 宗 成 交 紀 錄 。
中 原 地 產 大 圍 田 心 村 分 行 營 業 主 任 鄭 婉 薇 表 示 , 文 禮 閣 雖 有 四 座 物 業 , 然 而 放 盤 量 不 多 , 全 苑 放 盤 只 有 十 五 個 , 十 月 下 旬 及 十 一 月 份 , 睇 樓 量 明 顯 比 十 月 中 前 增 多 。
十 一 月 份 上 旬 該 苑 暫 錄 得 一 宗 成 交 , 平 均 每 方 呎 造 價 三 千 一 百 七 十 九 元 , 與 上 月 份 之 平 均 造 價 相 約 , 現 時 放 盤 單 位 平 均 叫 價 為 每 方 呎 三 千 九 百 至 四 千 五 百 元 , 較 十 月 時 提 升 一 成 至 兩 成 左 右 。
租 務 方 面 , 十 一 月 份 約 有 兩 宗 租 務 成 交 , 現 時 租 盤 造 價 每 方 呎 十 二 至 十 五 元 , 叫 價 則 介 每 平 方 呎 十 五 元 至 十 八 元 水 平 。
文 禮 閣 近 期 成 交 案 例 |
||||||
座 別 |
樓 層 |
室 |
面 積 ( 方 呎 ) |
成 交 價 ( 萬 元 ) |
平 均 呎 價 ( 元 ) |
成 交 月 份 |
1 |
低 |
H |
736 |
$234 |
$3179 |
11/98 |
2 |
低 |
C |
750 |
$238 |
$3173 |
10/98 |
2 |
高 |
G |
750 |
$260 |
$3467 |
9/98 |
4 |
中 |
D |
736 |
$290 |
$3940 |
9/98 |
2 |
中 |
H |
736 |
$239 |
$3247 |
9/98 |
資 料 提 供 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 一 月 十 八 日