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市 場 焦 點 |
據 中 原 地 產 北 角 炮 台 山 分 行 助 理 營 業 經 理 梁 惠 卿 表 示 , 富 澤 花 園 九 、 十 月 每 月 均 錄 得 約 五 宗 成 交 , 全 是 三 房 單 位 , 十 月 份 平 均 呎 價 約 三 千 五 百 元 , 已 較 九 月 份 平 均 每 方 呎 約 三 千 元 上 升 百 分 之 十
她 指 出 , 九 月 份 買 賣 雙 方 態 度 明 顯 與 十 月 份 不 同 。 在 九 月 份 買 家 入 市 意 欲 並 不 高 , 但 業 主 希 望 能 以 合 理 價 出 售 單 位 轉 換 新 盤 。 另 外 , 十 月 份 受 利 好 因 素 帶 動 , 買 家 均 希 望 盡 早 入 市 恐 怕 樓 價 上 升
富 澤 花 園 近 期 成 交 個 案 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 (方 呎 ) |
成 交 價 (萬 元 ) |
平 均 呎 價 (元 ) |
備 註 |
富 達 閣 |
高 |
B |
762 |
$288 |
$3780 |
31/10 |
富 邦 閣 |
中 |
E |
738 |
$273 |
$3699 |
24/10 |
富 達 閣 |
低 |
D |
738 |
$255 |
$3455 |
19/10 |
富 威 閣 |
中 |
B |
762 |
$240 |
$3150 |
13/10 |
資 料 ﹕ 中 原 地 產 |
她 續 稱 , 租 務 方 面 , 現 時 平 均 每 方 呎 約 十 五 、 六 元 , 如 租 住 三 房 單 位 約 需 九 千 至 萬 餘 元 租 金 亦 有 交 易 , 所 以 吸 引 一 些 太 古 城 或 康 怡 等 租 客 轉 租 該 屋 苑 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 一 月 二 十 日