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市 場 焦 點 |
南 灣 閣 背 靠 南 朗 山 , 東 面 即 為 深 灣 遊 艇 會 , 向 南 朗 山 單 位 更 可 欣 賞 海 洋 公 園 吊 車 景 色 , 實 在 是 居 屋 中 少 有 享 靚 景 屋 苑 。 屋 苑 由 三 座 大 廈 組 成 , 有 靜 居 一 隅 之 優 點 , 共 有 一 千 零 四 十 個 單 位 , 間 隔 分 為 三 房 及 兩 房 設 計 。 面 積 由 五 百 二 十 四 至 七 百 一 十 八 呎 , 實 用 率 八 十 個 百 分 點 , 平 均 折 扣 率 四 十 八 個 百 分 點 。
屋 苑 除 設 有 健 身 場 及 平 台 花 園 外 , 更 設 有 居 屋 少 有 的 泳 池 設 施 。 雖 然 設 有 商 舖 供 住 戶 購 物 , 但 貨 源 有 限 。 不 過 花 五 分 鐘 步 程 便 可 到 達 黃 竹 坑 村 , 該 處 購 物 設 施 齊 備 。 黃 竹 坑 村 設 有 巴 士 總 站 , 來 往 香 港 各 區 皆 便 , 至 於 五 十 九 號 小 巴 更 由 香 港 仔 中 心 直 達 南 濤 閣 。
中 原 地 產 香 港 仔 助 理 分 區 營 業 經 理 葉 遠 昌 表 示 , 由 於 下 月 屋 苑 才 投 入 第 二 市 場 , 故 此 尚 未 有 正 式 放 盤 單 位 出 售 , 但 已 有 業 主 有 意 放 售 。 由 於 市 場 太 新 , 故 此 叫 價 參 差 , 呎 價 由 二 千 五 百 至 二 千 八 百 元 不 等 。 加 上 買 家 日 後 需 補 地 價 , 相 信 呎 價 要 下 調 至 二 千 元 才 有 承 接 力 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報 --置 業 家 居
一 九 九 八 年 十 一 月 廿 一 日