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市 場 焦 點 |
隨 著 自 貸 綠 表 申 請 者 獲 批 「 原 則 上 批 准 書 」 速 度 加 快 , 平 均 每 周 批 出 近 一 千 份 , 擁 有 雙 重 購 買 優 惠 的 居 屋 第 二 市 場 , 近 月 來 交 投 明 顯 飆 升 。
中 原 地 產 天 水 圍 嘉 湖 分 行 營 業 主 任 徐 志 華 指 出 , 近 兩 星 期 自 貸 綠 表 申 請 者 獲 批 速 度 加 快 , 再 者 該 批 申 請 者 在 購 買 居 屋 第 二 市 場 單 位 時 , 既 免 補 地 價 , 又 可 運 用 免 息 貸 款 , 故 吸 引 不 少 申 請 者 入 市 。
張 氏 稱 , 除 了 「 雙 重 優 惠 」 外 , 第 二 居 屋 樓 價 遠 較 同 區 同 類 型 單 位 低 近 五 成 , 也 促 使 綠 表 申 請 者 棄 私 人 樓 選 居 屋 。
其 中 , 天 水 圍 的 天 愛 苑 及 天 祐 苑 , 十 一 月 份 至 今 共 錄 得 三 十 餘 宗 成 交 , 平 均 造 價 每 平 方 呎 約 一 千 一 百 元 , 交 投 量 直 逼 嘉 湖 山 莊 , 當 中 , 又 以 七 百 至 八 百 平 方 呎 大 單 位 為 其 入 市 對 象 。
除 了 天 水 圍 外 , 屯 門 區 、 新 界 鐵 路 沿 線 的 居 屋 第 二 市 場 , 同 樣 交 投 熾 熱 , 當 中 造 價 更 有 逐 步 調 升 趨 勢 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 十 一 月 二 十 四 日