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市 場 焦 點 |
長 實 近 期 積 極 部 署 重 售 馬 鞍 山 聽 濤 雅 苑 二 期 貨 尾 單 位 , 發 展 商 過 去 周 末 及 周 日 靜 觀 市 場 反 應 釐 定 開 售 價 , 並 擬 於 本 周 內 宣 布 發 售 詳 情 , 市 場 傳 出 發 展 商 今 日 派 發 推 售 單 位 價 單 。
中 原 地 產 馬 鞍 山 分 區 營 業 經 理 歐 陽 振 邦 表 示 , 現 時 一 期 二 手 放 盤 量 約 一 百 五 十 個 , 平 均 每 方 呎 價 約 四 千 三 百 至 四 千 五 百 元 , 部 分 買 家 乘 減 息 利 好 消 息 調 升 叫 價 百 分 之 八 至 十 , 相 信 聽 濤 雅 苑 二 期 貨 尾 呎 價 介 乎 三 千 七 百 至 三 千 八 百 元 可 獲 市 場 消 化 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 一 月 二 十 四 日
中 原 地 產 馬 鞍 山 分 區 營 業 經 理 歐 陽 振 邦 表 示 , 區 內 業 主 反 價 情 況 於 上 周 五 再 度 減 息 後 較 見 嚴 重 , 單 是 減 息 後 的 這 兩 日 , 業 主 反 價 幅 度 平 均 高 達 百 分 之 十 , 故 此 有 很 少 買 家 問 津 , 導 致 二 手 成 交 反 而 更 見 放 緩 。 除 此 之 外 , 雖 然 日 前 聽 濤 二 期 示 範 單 位 開 放 , 吸 引 不 少 參 觀 者 到 來 , 但 亦 同 樣 並 未 因 此 帶 旺 區 內 二 手 樓 之 睇 樓 量 有 所 增 加 ; 因 為 該 盤 始 終 靠 近 海 邊 , 離 其 他 二 手 盤 較 遠 , 再 加 上 發 展 商 安 排 專 車 直 接 往 返 火 車 站 , 故 此 參 觀 者 並 無 涉 足 其 他 二 手 樓 盤 。 故 此 不 少 二 手 盤 造 價 亦 並 不 敢 叫 得 太 高 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 新 報
一 九 九 八 年 十 一 月 二 十 四 日