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市 場 焦 點 |
又 一 居 十 月 份 時 市 況 一 般 , 而 步 入 十 一 月 份 則 成 交 漸 多 , 惟 中 旬 過 後 又 漸 變 回 軟 。
據 中 原 地 產 又 一 村 第 一 分 行 高 級 營 業 主 任 王 愛 然 表 示 , 又 一 居 十 一 月 至 中 旬 為 止 , 約 有 十 七 宗 成 交 , 遠 較 上 月 同 期 表 現 為 佳 , 但 第 三 個 星 期 開 始 , 市 況 即 開 始 放 緩 。
月 初 成 交 的 單 位 , 主 要 屬 於 筍 盤 , 由 於 此 批 筍 貨 在 月 中 時 已 「 賣 得 七 七 八 八 」 , 故 月 中 的 放 盤 單 位 多 為 市 場 價 , 頓 時 令 吸 引 力 驟 減 。
現 時 又 一 居 的 放 盤 叫 價 徘 徊 於 每 方 呎 五 千 七 百 至 六 千 千 元 , 至 於 成 交 呎 價 則 為 五 千 五 百 至 五 千 八 百 元 左 右 。
而 過 千 呎 的 單 位 近 期 較 少 放 盤 , 故 叫 價 亦 相 對 較 高 , 每 方 呎 六 千 至 六 千 五 百 元 之 間 。
又 一 居 近 期 成 交 個 案 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 ( 方 呎 ) |
成 交 價 ( 萬 元 ) |
平 均 呎 價 ( 元 ) |
成 交 月 份 |
14 |
高 |
E |
842 |
$530 |
$6295 |
11月 |
10 |
高 |
A |
703 |
$412 |
$5861 |
11月 |
18 |
低 |
A |
725 |
$430 |
$5931 |
11月 |
4 |
高 |
C |
1230 |
$745 |
$6057 |
11月 |
2 |
高 |
A |
1217 |
$750 |
$6163 |
11月 |
資 料 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 一 月 二 十 四 日