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市 場 焦 點 |
大 角 嘴 奧 運 站 維 港 灣 上 周 六 一 舉 售 出 逾 千 單 位 後 , 事 隔 兩 日 即 見 有 二 手 樓 花 摸 出 , 成 交 近 十 宗 , 賣 方 賺 價 十 二 萬 至 三 十 八 萬 元 不 等 。
至 於 發 展 商 的 一 手 貨 尾 去 貨 速 度 則 大 不 如 前 , 相 信 昨 日 只 零 星 賣 出 數 單 位 , 連 參 觀 示 範 單 位 者 也 寥 寥 可 數 。 信 和 置 業 並 無 公 布 最 新 銷 情 , 但 據 聞 打 算 將 餘 下 單 位 加 價 百 分 之 二 至 八 。
中 原 地 產 大 角 嘴 分 行 營 業 主 任 傅 海 晨 指 出 , 目 前 市 場 約 有 一 百 二 十 餘 個 維 港 灣 二 手 樓 花 放 盤 , 叫 價 比 原 價 淨 賺 五 萬 至 三 十 萬 元 不 等 。 他 說 , 大 角 嘴 區 受 維 港 灣 效 應 帶 動 , 本 月 至 今 的 成 交 比 上 月 增 加 約 一 成 , 但 造 價 則 平 穩 , 主 要 是 買 家 不 願 追 價 及 銀 行 估 價 保 守 。
維 港 灣 一 千 二 百 六 十 八 個 單 位 於 上 周 六 開 售 , 首 日 賣 出 約 八 成 半 , 平 均 呎 價 由 四 千 二 百 八 十 八 元 至 五 千 二 百 七 十 五 元 。 發 展 商 信 和 置 業 雖 未 正 式 公 布 即 場 將 餘 下 的 四 百 多 個 單 位 加 推 , 但 市 場 消 息 透 露 , 該 盤 除 第 八 及 九 座 外 , 其 餘 座 數 餘 下 的 四 百 六 十 四 個 單 位 當 日 已 可 供 選 購 , 故 貨 尾 單 位 近 四 百 六 十 個 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 十 一 月 二 十 四 日