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市 場 焦 點 |
維 港 灣 上 周 開 售 後 , 銷 情 已 開 始 轉 慢 , 但 牽 頭 發 展 商 信 和 置 業 昨 日 仍 將 餘 下 一 百 八 十 七 個 單 位 加 價 發 售 , 加 幅 以 單 位 推 出 售 價 作 基 準 , 介 乎 百 分 之 二 至 十 五 不 等 , 該 批 單 位 平 均 呎 價 在 五 千 二 百 元 水 平 , 業 界 表 示 維 港 灣 加 價 發 售 將 影 響 銷 售 速 度 。
信 和 置 業 昨 日 公 布 之 維 港 灣 餘 下 一 百 八 十 七 個 單 位 新 價 單 顯 示 , 發 展 商 是 次 加 價 按 單 位 推 出 先 後 調 整 售 價 , 其 中 第 一 批 推 出 之 單 位 加 價 幅 度 最 高 , 達 一 成 半 , 其 餘 單 位 按 加 推 之 次 序 分 別 調 升 一 成 三 、 一 成 一 、 百 分 之 九 、 七 、 五 , 而 第 七 批 加 推 單 位 售 價 則 只 調 升 百 分 之 二 , 平 均 每 方 呎 售 價 約 介 乎 五 千 至 五 千 四 百 元 。
中 原 地 產 大 角 嘴 分 行 營 業 主 任 傅 晨 海 表 示 , 維 港 灣 自 開 售 後 , 銷 情 已 開 始 轉 慢 , 發 展 商 昨 日 再 調 升 單 位 售 價 , 無 疑 會 拖 慢 單 位 銷 情 , 相 信 買 家 須 消 化 此 批 單 位 售 價 , 市 場 才 有 承 接 力 。
據 公 布 價 單 所 示 , 第 一 、 二 座 之 單 位 最 多 , 佔 總 數 之 五 成 五 , 其 餘 為 三 至 七 座 單 位 , 面 積 介 乎 六 百 零 九 至 一 千 二 百 一 十 五 方 呎 , 售 價 介 乎 三 百 二 十 六 萬 三 千 至 六 百 五 十 萬 二 千 , 平 均 每 方 呎 訂 價 在 五 千 二 百 元 水 平 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 一 月 二 十 五 日