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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 馬 鞍 山 分 區 營 業 經 理 歐 陽 振 邦 表 示 , 聽 濤 二 期 開 價 比 預 期 低 , 更 比 現 時 一 期 現 樓 平 均 叫 價 四 千 二 百 元 造 價 低 一 成 半 , 但 因 一 期 景 觀 較 佳 , 一 期 單 位 造 價 於 短 期 企 穩 , 而 二 期 的 二 手 樓 花 業 主 仍 未 肯 面 對 現 實 , 每 平 方 呎 平 均 叫 價 五 千 一 百 至 五 千 二 百 元 , 所 以 , 可 預 料 二 期 交 投 會 即 時 冷 卻 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 十 一 月 二 十 七 日
馬 鞍 山 中 心 質 素 及 知 名 度 , 皆 不 及 同 區 其 他 私 人 物 業 , 因 此 , 近 期 馬 鞍 山 區 內 的 二 手 交 投 雖 有 回 增 , 但 馬 鞍 山 中 心 的 交 投 依 然 疏 落 。
中 原 地 產 馬 鞍 山 分 區 營 業 經 理 歐 陽 振 邦 說 , 馬 鞍 山 中 心 知 名 度 低 , 難 獲 區 外 客 垂 青 , 買 家 以 區 內 公 屋 住 戶 , 或 經 濟 實 力 有 限 的 區 內 換 樓 客 為 主 , 近 數 月 平 均 每 月 只 有 數 宗 買 賣 , 現 時 平 均 呎 價 三 千 一 百 元 。
他 又 說 , 近 期 該 屋 苑 的 睇 樓 量 小 , 業 主 不 敢 貿 然 反 價 。 現 時 馬 鞍 山 中 心 放 盤 單 位 超 過 一 百 個 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 十 一 月 二 十 七 日