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市 場 焦 點 |
沙 田 碧 霞 花 園 四 座 物 業 弧 形 並 排 , 二 百 零 八 伙 每 戶 皆 望 沙 田 城 門 河 及 石 門 一 帶 全 景 , 是 該 屋 苑 最 大 賣 點 。
中 原 地 產 火 炭 豪 宅 組 營 業 主 任 黃 偉 基 表 示 , 碧 霞 花 園 月 初 至 今 只 有 一 宗 二 手 買 賣 , 為 皇 后 閣 低 層 B室 , 面 積 一 千 六 百 七 十 六 方 呎 , 成 交 價 五 百 五 十 萬 元 , 呎 價 三 千 二 百 八 十 二 元 。
他 說 , 發 展 商 華 懋 集 團 於 月 初 將 十 二 個 原 作 收 租 的 單 位 轉 售 , 平 均 每 方 呎 售 價 四 千 五 百 元 ( 不 連 車 位 ) , 但 迄 今 未 有 成 交 。 他 指 出 , 該 批 單 位 售 價 偏 高 , 二 手 叫 價 隨 之 調 高 , 由 月 初 平 均 每 方 呎 叫 價 三 千 二 百 元 ( 連 車 位 ) , 調 升 至 現 時 四 千 元 ( 連 車 位 ) , 升 幅 達 二 十 個 百 分 點 。 該 屋 苑 目 前 有 十 一 個 單 位 放 售 。
同 區 瑞 峰 花 園 現 平 均 呎 價 四 千 元 , 駿 景 園 平 均 呎 價 五 千 五 百 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 十 一 月 二 十 七 日