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市 場 焦 點 |
觀 塘 區 工 業 樓 宇 近 期 買 賣 或 租 務 成 交 未 見 活 躍 , 不 過 亦 有 少 量 較 大 手 的 成 交 出 現 , 南 洋 廣 場 一 個 五 千 五 百 多 方 呎 單 位 , 分 別 以 一 千 五 百 萬 及 一 千 萬 元 售 出 。
綜 合 工 業 辦 工 室 物 業 南 洋 廣 場 , 十 九 樓 兩 個 面 積 合 共 五 千 五 百 三 十 方 呎 的 單 位 , 由 租 客 向 業 主 購 入 , 作 價 約 一 千 萬 元 , 每 方 呎 作 價 約 一 千 八 百 元 。 而 紅 磡 的 維 港 中 心 一 期 的 十 二 樓 十 二 室 , 面 積 四 千 五 百 八 十 八 方 呎 , 以 約 五 百 萬 元 售 出 , 每 方 呎 成 交 價 約 一 千 零 九 十 元 。
中 原 地 產 東 九 龍 工 業 部 發 言 人 表 示 , 觀 塘 區 近 期 的 買 賣 及 交 投 比 較 淡 靜 , 九 龍 灣 的 成 交 也 集 中 在 數 十 萬 元 的 細 銀 碼 單 位 。
至 於 觀 塘 的 南 洋 廣 場 , 他 表 示 現 時 放 盤 量 在 十 個 以 下 , 以 租 盤 為 主 , 由 於 南 洋 廣 場 一 向 受 市 場 歡 迎 , 放 出 的 租 盤 容 易 獲 市 場 吸 納 , 所 以 流 通 的 盤 量 不 多 , 現 時 租 金 每 方 呎 約 八 至 九 元 。
資 料 來 源 :節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 一 月 廿 八 日