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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 筲 箕 灣 、 鯉 景 灣 及 柴 灣 新 翠 分 行 高 級 分 區 主 任 唐 詠 勤 表 示 , 由 於 峻 峰 花 園 以 用 家 為 主 導 , 相 對 長 線 投 資 者 所 佔 比 例 甚 低 , 因 此 租 盤 供 應 寥 寥 可 數 。 目 前 , 市 場 上 約 有 五 個 租 盤 , 其 中 高 層 單 位 共 有 三 個 , 回 顧 十 月 因 減 息 令 租 盤 數 量 減 少 , 預 期 本 月 再 度 減 息 將 會 刺 激 更 多 業 主 把 單 位 轉 租 為 售 , 盤 源 有 進 一 步 萎 縮 趨 勢 。
她 續 稱 , 雖 然 峻 峰 花 園 租 務 市 場 後 市 有 機 會 出 現 盤 源 短 缺 問 題 , 但 因 租 客 對 該 屋 苑 需 求 有 限 , 租 金 不 會 因 此 上 升 。 於 十 一 月 首 十 八 天 僅 錄 得 一 宗 交 投 , 單 位 面 積 六 百 六 十 三 方 呎 , 租 金 一 萬 元 ( 包 差 餉 ) , 每 方 呎 租 金 十 五 元 。 而 本 月 交 投 量 較 十 月 份 同 期 略 為 下 降 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 一 月 二 十 八 日