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市 場 焦 點 |
香 港 仔 中 心 本 周 出 現 近 月 新 低 成 交 , 港 泰 閣 中 層 六 室 , 五 百 八 十 四 平 方 呎 , 成 交 價 一 百 三 十 五 萬 元 , 呎 價 二 千 三 百 一 十 二 元 。
中 原 地 產 香 港 仔 區 助 理 分 區 營 業 經 理 葉 遠 昌 表 示 , 香 港 仔 中 心 在 減 息 後 只 有 一 宗 成 交 , 因 該 屋 苑 樓 齡 、 樓 價 高 , 最 平 上 車 費 一 百 五 十 萬 元 及 盤 源 少 , 首 貸 和 自 置 客 會 轉 投 居 屋 市 場 , 如 漁 暉 苑 上 車 費 一 百 一 十 萬 元 已 可 購 買 五 百 呎 單 位 , 而 白 表 自 置 申 請 者 會 考 慮 樓 齡 新 的 物 業 如 景 偉 花 園 、 利 港 中 心 等 , 此 類 物 業 樓 價 只 須 一 百 八 十 萬 元 。
海 怡 半 島 方 面 , 中 原 地 產 海 怡 分 行 助 理 營 業 經 理 王 昭 康 表 示 , 由 於 政 府 放 風 在 本 年 底 有 可 能 再 次 減 息 , 目 前 業 主 已 開 始 消 化 該 消 息 。 而 自 上 周 宣 布 減 息 後 , 海 怡 半 島 樓 價 已 上 升 五 個 百 分 點 , 放 盤 量 也 增 加 至 六 百 個 , 他 解 釋 , 因 業 主 仍 看 淡 後 市 , 想 借 現 市 場 氣 氛 稍 為 好 轉 出 貨 , 所 以 今 次 加 價 幅 度 輕 微 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報 -置 業 家 居
一 九 九 八 年 十 一 月 二 十 八 日