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市 場 焦 點 |
太 古 城 出 現 本 月 首 宗 摸 貨 成 交 , 摸 家 輕 賺 三 十 五 萬 , 十 一 月 二 十 一 日 金 星 閣 低 層 F室 , 八 百 呎 單 位 , 以 三 百 三 十 五 萬 成 交 , 呎 價 四 千 一 百 八 十 七 元 。 摸 家 在 上 月 二 十 日 以 三 百 萬 購 入 該 單 位 , 在 十 一 月 初 叫 價 三 百 六 十 萬 放 售 , 由 於 要 在 十 二 月 下 旬 完 成 交 易 , 所 以 願 減 價 出 售 。
另 外 , 海 棠 閣 複 式 A室 , 一 千 四 百 零 八 呎 , 以 一 千 二 百 零 六 萬 成 交 , 呎 價 八 千 五 百 六 十 五 元 , 創 二 月 小 陽 春 後 新 高 價 , 代 理 表 示 , 能 以 此 價 出 售 主 要 是 買 家 買 心 頭 好 。 中 原 地 產 太 古 城 華 蘭 路 分 行 高 級 營 業 主 任 曾 柏 賢 表 示 , 減 息 宣 布 後 業 主 再 將 叫 價 輕 微 調 升 三 至 五 個 百 分 點 , 海 景 單 位 平 均 每 方 呎 叫 價 六 千 六 百 元 , 成 交 價 五 千 六 百 元 ﹔ 普 通 景 叫 價 和 成 交 價 相 若 每 呎 五 千 元 。 受 維 港 灣 開 售 銷 情 理 想 、 減 息 刺 激 , 買 家 對 後 市 有 信 心 , 也 主 動 追 價 , 所 以 成 交 量 上 升 。
此 外 , 屋 苑 內 的 數 項 拓 建 工 程 已 接 近 完 竣 , 其 中 匯 圃 (五 期 )會 興 建 一 個 小 型 高 爾 夫 球 練 習 場 及 公 園 , 位 置 在 安 盛 台 對 出 的 空 地 , 預 計 公 園 部 份 會 在 九 九 年 五 、 六 月 啟 用 。
拾 圃 (十 期 )會 建 休 憩 公 園 , 工 程 已 接 近 九 成 完 竣 , 現 只 欠 一 條 接 駁 到 商 場 的 樓 梯 , 預 計 在 農 曆 年 前 啟 用 。
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報 -- 置 業 家 居
一 九 九 八 年 十 一 月 二 十 八 日