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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 葵 涌 分 區 營 業 經 理 李 惠 貞 表 示 , 葵 涌 廣 場 本 月 暫 錄 得 六 宗 成 交 , 平 均 叫 價 約 三 千 七 百 元 呎 , 較 上 月 份 造 價 上 升 百 分 之 九 , 睇 樓 量 亦 較 上 月 升 一 倍 。
現 時 該 屋 苑 約 有 八 十 五 個 放 盤 單 位 , 佔 約 四 成 放 盤 業 主 將 單 位 叫 價 調 高 , 幅 度 介 乎 百 分 之 五 至 八 之 間 , 另 亦 有 較 審 慎 的 業 主 暫 時 封 盤 , 令 放 盤 量 輕 微 減 少 ; 而 部 分 買 家 則 採 取 觀 望 態 度 , 故 此 料 短 期 內 交 投 會 呈 拉 鋸 局 面 , 樓 價 則 可 望 再 上 升 約 百 分 之 十 。
葵 涌 廣 場 近 期 成 交 個 案 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 ( 方 呎 ) |
成 交 價 ( 萬 元 ) |
平 均 呎 價 ( 元 ) |
1 |
高 |
F |
666 |
$222 |
$3333 |
1 |
中 |
F |
666 |
$235 |
$3529 |
1 |
高 |
E |
437 |
$173 |
$3959 |
2 |
高 |
E |
437 |
$163 |
$3730 |
資 料 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 一 月 三 十 日