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市 場 焦 點 |
太 古 城 在 十 一 月 旺 市 中 交 投 顯 著 上 升 , 但 當 中 個 別 小 區 表 現 略 為 遜 色 。
中 原 地 產 太 古 城 太 祥 樓 分 行 營 業 主 任 徐 振 權 表 示 , 金 殿 台 屬 太 古 城 中 等 質 素 小 區 , 市 場 約 有 一 百 個 單 位 放 盤 , 當 中 二 十 樓 以 上 約 佔 十 個 , 該 類 單 位 每 方 呎 叫 價 五 千 元 以 上 , 並 於 十 一 月 首 二 十 五 天 錄 得 四 宗 交 投 , 平 均 每 方 呎 價 四 千 六 百 二 十 三 元 。
他 續 稱 , 金 殿 台 在 十 一 月 交 投 稀 疏 , 預 期 每 方 呎 價 四 千 七 百 五 十 元 左 右 , 才 有 承 接 力 出 現 。
他 補 充 銀 行 兩 度 減 息 後 , 金 殿 台 業 主 跟 隨 太 古 城 樓 市 走 勢 , 相 繼 把 叫 價 提 升 , 但 因 金 殿 台 不 是 質 素 最 高 區 域 , 對 投 資 者 吸 引 力 較 小 , 主 要 依 靠 用 家 入 市 支 持 , 加 上 普 遍 業 主 態 度 強 硬 , 交 投 並 不 活 躍 , 後 市 要 視 乎 業 主 心 態 而 定 。
太 古 城 金 殿 台 近 期 |
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座 別 |
層 數 |
單 位 |
面 積 ( 方 呎 ) |
成 交 價 ( 萬 元 ) |
平 均 每 方 呎 價 (元 ) |
景 觀 |
元 宮 閣 |
低 |
A |
806 |
$380 |
$4714 |
街 |
漢 宮 閣 |
低 |
E |
800 |
$337 |
$4212 |
街 |
唐 宮 閣 |
中 |
B |
678 |
$300 |
$4424 |
街 |
明 宮 閣 |
極 低 |
B |
675 |
$250 |
$3703 |
街 |
資 料 來 源 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 一 月 二 十 九 日