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市 場 焦 點 |
荃 灣 愉 景 新 城 三 期 六 十 八 個 貨 尾 及 撻 定 單 位 , 將 於 本 周 六 以 先 到 先 得 形 式 發 售 , 售 價 每 方 呎 僅 三 千 九 百 九 十 八 元 , 較 二 手 市 價 低 逾 一 成 , 料 短 期 內 二 手 交 投 將 受 壓 , 造 價 會 下 調 半 成 以 上 。 此 外 , 昨 晚 已 有 數 十 名 市 民 在 售 樓 處 外 排 隊 。
目 前 愉 城 共 有 三 百 多 個 單 位 待 售 ( 包 括 已 推 出 的 六 十 八 個 ) , 其 中 約 二 百 三 十 個 為 撻 定 單 位 , 其 餘 為 先 前 未 曾 推 出 的 預 留 單 位 。
中 原 地 產 南 豐 第 二 分 行 營 業 主 任 曾 照 文 表 示 , 愉 城 二 手 呎 價 約 四 千 五 百 元 , 發 展 商 是 次 以 低 價 促 銷 撻 定 單 位 , 料 短 期 內 二 手 交 投 幾 近 停 頓 , 造 價 回 落 百 分 之 五 以 上 。
愉 景 新 城 由 新 世 界 及 香 港 興 業 聯 合 發 展 , 其 中 第 三 期 於 去 年 九 月 推 出 , 平 均 呎 價 六 千 八 百 多 元 , 首 日 售 出 九 成 多 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
九 八 年 十 二 月 二 日
中 原 地 產 新 界 區 營 業 董 事 陳 永 傑 表 示 , 發 展 商 以 低 價 售 愉 景 新 城 上 述 單 位 , 二 手 市 場 短 期 內 將 受 壓 , 估 計 待 發 展 商 售 罄 後 始 會 交 投 回 升 。 但 近 兩 周 因 政 府 新 一 期 居 屋 推 出 消 息 , 已 引 致 私 人 住 宅 市 場 買 家 注 意 力 轉 移 , 故 短 期 內 二 手 市 況 較 靜 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 成 報
一 九 九 八 年 十 二 月 二 日